人文關懷,人本建築
前瞻思考,
人與建築的本質。
建築存在的目地是為了服務人類,人類是自然界的生物,通過感覺去了解環境。鈺陞規劃團隊嘗試把人的感官體驗引進人造環境中。以創新的思維,嘗試創造一個更有利於人類生活環境,與當地文化相互呼應,並可以永續發展的自然居住環境。

前瞻思考,人與建築的本質。


「建築的實質是空間,空間的本質是為人服務。」美國建築大師-約翰.波特曼(John Portman,1924-2017)

被譽為七十年代最具時代指標的美國建築大師:約翰.波特曼(John Portman),年輕時曾到巴西的首都巴西利亞城(Brasília)旅行。在當時,巴西利亞城(Brasília)是 一個新興的城市,也是人類史上第一個全新的城市。然而,在旅行的途中,他發現這城市巨大的建築,只是生硬冰冷的形體,沒有生命、沒有互動的矗立在這個城市裡, 他失望而歸。回到美國後,巴西利亞城(Brasília)的旅行所見,觸發了波特曼對建築的另類思考:「我要超越建築本身,從城市、社會、社區的角度來思考,創造能提 昇生活品質的事物。」往後,波特曼所有的建築規劃,都架構在這前瞻的觀點之上。

約翰.波特曼(John Portman)從人與空間的關係,思考建築的意義,畢生致力於追求創造人類愉悅的居住體驗。不僅跳脫傳統建築師思維框架,抹去外觀形式的窠臼, 更重視材料所展現出的流動層次,以及人與空間之間的互動。波特曼的才華與歷練,除了讓他成為一名成功的建築師之外,更身兼地產開發商、雕塑家、畫家等多元的 身份。在七十年代,波特曼「建築師兼任開發商」的雙重身份,讓他遭到當時保守的美國建築師協會排擠。但波特曼始終堅信,唯有結合地產開發,才能100%實踐自 己的理念。

在一個將建築設計與地產開發視為魚與熊掌不可兼得的保守年代,波特曼不僅以卓越的建築作品,影響了整個世界,更以前瞻的建築設計,復甦了二戰後美國衰敗的城 市,改變世界上許多城市的天際線,成為這個時代最重要的建築師之一,名留建築史。

普利茲克建築獎(Pritzker Architecture Prize)得主:保羅.戈德伯格(Paul Goldberger)曾在《紐約時報》中撰文誇讚波特曼:「他是那個時代唯一創造了一系列輝煌建築, 並創造了一種新都市風格的建築師。波特曼可能是我們這個時代最能將自己所設想的設計,轉化為現實的建築師。」

鈺陞建設的前身〈錦柏實業有限公司〉成立於1997年,專職為各大營造、建設公司、建築師及室內設計師,提供實木及地板等高品質的建材。在服務客戶的過程中, 我發現台灣的住宅規劃,大都是以建商自身的角度出發,規劃重心著重在空間坪效的極大化,而不是以居住者的角度設想,追求舒適性、合理性與不同年齡層在空間上 的適用性。我認為這不是未來建築的發展方向。

2009年〈鈺陞建設開發有限公司〉獨資創立。不尋求股東的加入,是希望能摒除以獲利為優先的經營思維與壓力,專注改變傳統建築業的經營生態,將波特曼「以人為 中心,從城市、社會、社區的角度思考並提昇人的生活品質。」的理念,透過鈺陞的「五大企業經營理願」與「五大建築規劃理念」將想法落實於建築中,提供具備人 文關懷、以人為本的新世代建築。並期望未來,鈺陞建設團隊能以棉薄之力,逐步改變中台灣城市的天際線,讓城市、社會、人與社區因此能共榮、共好。

鈺陞建設 蔡宏青 總經理

獲獎榮耀


2013年〈鈺陞左岸〉榮獲國家建築金獎「優質建築類」金獅獎

2014年〈鈺陞御鼎〉榮獲國家建築金獎「優質建築類住宅透天組」金獅首獎

2014年〈鈺陞御鼎〉榮獲國家建築金獎「優質設計規劃類」金獅獎

2015年〈鈺陞御鼎〉榮獲國家建築金獎「優質建築類」金獅獎

2013年至2017年〈鈺陞建設〉連續通過「台灣誠信建商」選拔暨資格認證楷模

人文關懷,人本建築。


對我們來說,建築設計的重心永遠是「人」。

建築存在的目地是為了服務人類,人類是自然界的生物,通過感覺去了解環境。鈺陞規劃團隊嘗試把人的感官體驗引進人造環境中。以創新的思維,嘗試創造一個 更有利於人類生活環境,與當地文化相互呼應,並可以永續發展的自然居住環境。

建築是不僅是藝術更是科學。在藝術層面上,它是感性、浪漫的;在科學層面上,它是理性、需計劃的。建築空間是為人的活動而設計,建築設計的最高準則,就是滿 足人類生活之所需,且須具有一定程度的美感。但隨著文明的演進,人類生活的領域日漸廣闊,人所需的空間愈來愈複雜,建築空間的規劃設計所涉的層面也必需有更 長遠更廣泛的思考。為了求取空間與生活的對應關係,以及人與環境之間的平衡,達到以人為中心的最終設計目標。鈺陞建設採用最新的工程技術、嚴謹的工程管理, 以及先進的材料做為工具,來實現「人文關懷,人本建築」的經營理願。

〈人文關懷〉:透過「產品研發創新、製程協同創新、服務關懷創新。」的核心能力,打造人文關懷的生活環境。

〈人本建築〉:實踐「自然健康、智慧關懷、人文美學與國際同步的先進建築」企業使命,提供以人為本的先進建築。

提供自然健康、智慧關懷、人文美學與國際同步的先進建築。


鈺陞建設的企業使命,是提供「自然健康、智慧關懷、人文美學與國際同步的先進建築。」給每一位住戶。

〈自然健康〉:導入綠建築設計,營造自然健康的生活環境。
〈智慧關懷〉:導入全齡設計及智慧家庭設備與設計,讓不同年齡的家人都能安全便捷的使用住家空間。
〈人文美學〉:打造具有人文、美學的美感建築。
〈國際同步〉:導入與國際建築趨勢同步的先進建築。

協同合作、協同精進、標本同治


鈺陞建設的核心能力是「產品研發創新、制程協同創新、服務關懷創新。」為了落實這樣的核心能力,鈺陞建設的所有同仁都必需具有「協同合作、協同精進、標本同 治。」的觀念,這也是鈺陞團隊信仰追求的企業文化。

〈協同合作〉:鈺陞團隊沒有個人英雄主義,唯有透過團隊協同合作,才能快速有效的完成每一個目標。
〈協同精進〉:鈺陞團隊所有同仁,都必需不斷充實專業知識、共同學習成長、不自滿、不故步自封,讓本職學能日新又新、不斷精進。
〈標本同治〉:當面臨各種問題時,對問題的根本與表面現象,都必需同時進行處理,不做虛委敷衍的表面工夫。

打造環境友善、人文關懷的幸福生活。


鈺陞建設致力落實「人文關懷,人本建築。」的經營理念,以「提供自然健康、智慧關懷、人文美學與國際同步的先進建築」落實「五大建築規劃理念」的企業使命 ,運用「產品研發創新、製程協同創新、服務關懷創新」的核心能力,透過「協同合作、協同精進、標本同治」的企業文化,打造打造「環境友善、人文關懷的幸福生 活」讓企業不斷持續創新,邁向基業長青的永續經營之路。

以人為本的建築初心。


一座建築的落成,係由土地開發初始,具體對某一土地、地段、街道、場所、環境、景觀進行綜合評估,再依土地的紋理進行規劃設計,最後經由嚴謹的營建工程將平 面規劃及理念想法,落實為立體的空間。其最終目的,是為了提升居住品質、落實環境永續。

在土地開發階段,對「周圍生態環境」、「鄰地建築使用性」、「建築容積合理性」、「居住單元彈性使用」、「室內及公設空間美學」等以人為主與環境共存的生活 空間的綜合分析評估,是促使環境資源得以永續利用的關鍵方法。

在建築規劃階段,我們認為,建設規劃不應該只是將土地的建蔽率、容積率、獎勵容積用到滿,也不以追求最高坪效為目標。一座好的建築,應該要深入探討使用者的 每一個階段所需要的生活空間,採用最佳彈性化使用,並落實全齡化設計,讓每一個家人皆能舒適自在的生活,才是一座真正以人為本的永續建築。

鈺陞建設致力推動落實「人文關懷、人本建築」的企業經營理念,透由「智慧設計」、「全齡設計」、「人文美學」、「自然健康」、「環境永續」五大建築規劃理念,最終目地是 為了打造具有「智慧之心、自然之境」的人本建築。

為此,鈺陞規劃團隊不斷深入探討建築內外、人與環境的關係。從室外的基地人車動線進出口與周圍交通的延展性、將基礎設施納為基地內部設施設備、景觀森態採納 在地性及多層次、四季喬木與灌木性的景觀常綠設計;配合建築立面造型以及色彩計劃的整合、提高都市綠視率及綠覆率等室外的整合規劃;一直到室內居住自然健康 品質、創造建築人文美學、並導入電力、空調、照明、節能、監測、電信、防災、環境感測等智慧管理設計,形成智慧居住單元、智慧社區、智慧服務,使建築更加安 全、健康、便利、舒適。

提供「自然健康、智慧關懷、人文美學與國際同步的先進建築。」是鈺陞團隊多年來不斷堅持的企業使命。我們深信只要能整合並串連「土地開發」、「建築規劃」、 「營建工程」及「關懷服務」四個價值鏈,就能打造出具有「智慧之心、自然之境」以人為本的永續建築。

建築的初心,以人為本。

規劃設計部 李融昇 建築師
朝陽科技大學 建築及都市設計研究所 碩士

長久以來,我們一直不斷思考,如何才能打造一座適合每一個人居住的夢想家園?


建築營造的過程是科學也是藝術。鈺陞規劃團隊認為:「一座凝聚溫暖與生活的有情建築,應該要以人為中心,在土地與建築之中、在科學與藝術之間,找到最佳的平 衡點。」為此,鈺陞規劃團隊跳脫一般建築規劃的傳統思維,提出「智慧之心,自然之境」的規畫理念,導入「智慧科技」、「全齡設計」、「人文美學」、「自然健 康」、「環境永續」等五大建築規劃理念,運用創新思維與團隊整合力,為每位居住者打造世代傳承的夢想居所。

近代建築大師柯比意(Le Corbuiser)曾言:「建築是人類生活的容器。」鈺陞規劃團隊始終深信,每一個人都是獨一無二的獨立個體,唯有透過「五大建築規劃理念」, 打造一座真正能凝聚溫暖、串連情感的有情建築,才能使建築成為收納幸福生活的有情容器。

鈺陞建設五大建築規劃理念圖:

「建築技術是一門科學,建築技術的應用則是一門藝術。」Roderick Males

三十幾年前,我常在工地看著師傅澆置混凝土蓋房子,過去蓋一棟透天厝需要一群人的通力合作,搭架、挑砂、挑水、扛水泥、攪拌混凝土等共四十多人,每個人都有 自己的職掌工作,透過團隊合作、構築成一個流暢的施工流水線,逐步將房子完成。如此透過團隊合作所是一件很美好的事。但以前施工沒有工程管理的觀念,房子會 隨著不同人的施作,造就不一樣的施工品質結果。

如今,在工程技術不斷創新、工具設備不斷改良、施工方法不斷精進下,除了提升工程效率,施工的品質也相對提升不少。但房屋漏水、外牆龜裂等問題,還是不斷出 現在新聞媒體上。從事技師工作多年,我認為工程管理的流程,才是決定施工品質的關鍵。

在建築設計方面,過去建築師或技術顧問都是使用2D 描述方式設計量體的平面圖。因此圖面如有修改,經常無法將所有圖面作完整修改,導致許多圖面 或某些角度及細節會較難理解,甚或是造成施工後工地現場和設計圖不一的現象出現。

在營造施工方面,目前許多營造廠的工程管理流程不一,很少會建立一套適合自己的工程管理流程。目前普遍的工程管理模式,為施工管理人員巡視工地時,針對所施 作的項目填寫施工進度與成本的管控表單。基於填表所不斷地累積施工進展的資訊,再配合己規劃擬定好之作業排程,採用如S-Curve等工程進度與成本控制方法來掌 控營建專案施工的進展。但使用文字敘述呈現的管控表單,視覺化程度不足,對於現地作業的人員,尚不夠具體,很容易因每個人的理解程度不同,造成施工工序的錯 誤。

因此,為了改善設計與施工所產生的理解落差問題,我們導入了具有「視覺化、協調性、模擬性,優化性、可出圖性」等五大特點,運用數位資訊模擬建築工程各項相 關資訊資料作為模型基礎,並進行建築模型建立的「BIM建築資訊模型(Building Information Modeling)」架構,來進行營造工程的整合與管理。以減少當工程在參與方 之間提供與接收資訊時,所發生的資訊遺漏與溝通落差。及時在設計階段就察覺到衝突點,如管線衝突、鋼筋衝突等,降低施工後才發現問題,減少二度施工的資源浪 費。

在「建築設計」應用上,我們的規劃團隊與專任建築師,採用先進的3D 模型進行建構,並對裝修數量進行精密計算,確保在建築物無設計錯誤及材料的浪費。

在「結構設計」應用上,運用結構安全計算,對鋼筋質量進行檢討,並對結構數量進行精密計算,確保結構體無設計錯誤及材料的浪費。

在「機電規劃」應用上,對六大系統進行干涉檢討,並對機電數量進行精密計算,確保機電系統無規劃錯誤及材料的浪費。

在「營造施工」應用上,則運用4D排程模擬施工,並對工期及可視化施工進行管制,最後對施工品質進行三級品管,確保施工品質齊一無失。

在「營運管理」應用上,致力做到可視化維修及能源監控,以降低維運成本,並將效益最大化。

此外,在工程技術人員的遴選上,除基本的學經歷要求外,我們期許鈺陞的工程技術人員必需具備積極、創新的工作態度。因此我們要求所有同仁都必需具有「協同合 作、協同精進、標本同治」的觀念,透過團隊協同合作,不斷精進本職學能,持續追根究源進行改善,這也是鈺陞團隊所信仰並追求的企業文化。

「眼到」、「心到」、「手到」是營造建築的實踐法門。與其花時間在事後的檢討與缺失改善上,不如當一個指導者,在第一線積極解決施工的問題,以走動式管理、 嚴謹的施工管理,把事一次做對,才能提高工程品質與效率,減低材料及工序的浪費。我深信,在我們用心制定的標準施工管理流程下,對於錯誤能及早忠實預見、對 於品質能進行明確改善,並用匠心精心雕琢,如此才能真正打造一座世代傳承的恆久居所。

鈺陞建設 張益銘 副總經理/專任技師
國立中興大學 土木研究所 碩士

最新個案 Hot Project
尊榮客服 Our Service
完工之後,
我們的服務才正要開始。
我們深信:「除了營造優質的硬體建築外,致力提供優質的軟體服務,才能讓每一位居住者感到真心的滿意。」為此,鈺陞建設將「關懷服務」列為我們努力追求的 目標,致力提供客戶貼心、關懷的服務,提出了26項創新的客戶服務項目,並導入SOP標準客服管理系統,以全員協同服務的概念,徹底落實客戶完工後的服務, 提供給顧客量身打造、因人而異的服務。並「全心關注」顧客的需求,為每一顧客提供超越期待的服務,並以提升顧客的滿意度為最終目標。

二十六項尊榮服務


1. 協助住戶擬定社區公約。

2. 輔導社區成立社區管理委員會。

3. 協助社區公設之點交。

4. 協助辦理水錶、電錶之過戶處理。

5. 提供合約七日審閱期。

6. 協助辦理顧客自用住宅之申辦。

7. 提供購屋保固書。

8. 協助舉辦交屋說明會。

9. 提供住宅生活使用手冊。

10. 房屋結構體15年保固。

11. 房屋防水3年保固。

12. 年度社區公設健檢。

13. 工程進度照片寄發。

14. 施工進度定期報告。

15. 繳款作業之通知。

16. 協助客戶變更設計作業。

17. 協助建材選色選樣作業。

18. 提供優良包商估價安裝之咨詢服務。

19. 每年免費社區公設建診活動。

20. 每年免費房屋體檢活動。

21. 提撥社區公共基金。

22. 人文活動舉辦。

23. 協助統一外觀樣式之提供。

24. 交屋賀禮贈送。

25. 線上報修系統。

26. 生日賀卡寄送。

工程進度 Work Progress
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